Location Local d'activités 422 m²11 Rue De La Petite Fin, 21121 Fontaine-lès-Dijon

4 259 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BÂTIMENT D'ACTIVITE A LOUER

OPPORTUNITE RARE
Idéalement situé à proximité de la Lino et des autoroutes A31/A38, découvrez ce bâtiment de 422 m², neuf, livré brut de béton avec mezzanine posée et fluides en attente.
Sa façade vitrée et les ouvertures à l'étage apportent une belle luminosité, idéale pour créer un espace bureaux.
Site clos avec portail. Quatre stationnements en façade et un espace extérieur privatif sur le côté du bâtiment.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Loyer annuel : 51.100 Euros HT/an (121 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21_002346
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bardage métallique et bois composite
- Espaces communs
- Façade bardage double peau
- Porte sectionnelle motorisée : 4mx4m
- Volets électriques

Emplacement

11 Rue De La Petite FinFontaine-lès-Dijon 21121
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue Jean Giono
21000 Dijon
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Carine Denizot

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