Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 260 m²23 Avenue Des Frères Montgolfier, 69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 482 € HT/an
8 925 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an

Bâtiment d’activité à louer à Chassieu hauteur sous plafond de 7 mètres

Ce bâtiment d'activité proposé à la location à Chassieu se situe à l'est de Lyon, au cœur de la zone Mi-plaine, à proximité immédiate de la Rocade Est sortie 9 Eurexpo. Implanté en façade d'un axe passant, il bénéficie d'une accessibilité facilitée et d'un environnement dynamique pour les activités industrielles.
Le local dispose de deux ponts roulants de 5 tonnes, d'une grande hauteur sous plafond de 7 mètres et de deux portes sectionnelles électriques. Il est adapté aux besoins de stockage ou de production, avec une cour de déchargement et un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes. Le site comprend également des bureaux, des vestiaires, des sanitaires et un parking libre. Le bâtiment est disponible immédiatement, offrant ainsi une solution fonctionnelle et flexible pour développer vos activités industrielles ou logistiques dans la région lyonnaise.
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Bureaux
Arrivées de lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Vestiaires
Sanitaires
Parking libre
Alarme
Air rafraîchi
Revêtement de sol en carrelage
Chauffage air pulsé
Deux portes sectionnelles électriques
Alimentation électrique en triphasé
Deux ponts roulants de 5 tonnes
RIA
Structure en bardage double peau
Isolation
Charpente béton
Sol en dalle industrielle
Couverture en bac acier
Hauteur libre maximale sous poutre de 7 mètres
Situation/Transports :
Voiture A43
Voiture Rocade Est A46
Voiture Boulevard Urbain Sud
Avion Lyon-Bron
Avion Saint-Exupéry
SNCF Part-Dieu
TCL Desservi par les TCL
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1119050-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Activités90015% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
1Bureaux36015% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule1Activités1 260Immédiate85 HT/HC/m²/an1,97 HT / m² / An15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total1 260 m²
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 900
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 360
Étage Total Cellule
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 1 260
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 260 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : 75 euros HT/m²

Emplacement

23 Avenue Des Frères MontgolfierChassieu 69680

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

2 km (soit 5 min en voiture)

Hauts De Feuilly

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
Voir tous les locaux d'activités à louer à Chassieu

Rhône - Location Local d'activités