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Vente Local d'activités 3 801 m²101 Rue du Dauphiné, 69800 Saint-Priest

Taxe foncière : 18 837 €/an
6 270 001 €

Bâtiment d'activité à vendre ou louer à Saint-Priest avec ponts roulants

Ce bâtiment d'activités indépendant et entièrement rénové offre une surface de 3 801 m², situé sur un terrain de 7 348 m² à Saint-Priest. Il bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de l'autoroute A43, du périphérique ainsi que des transports en commun, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les partenaires.
L'ensemble dispose de grandes halles équipées de plusieurs ponts roulants dont la capacité de levage varie entre 3 et 20 tonnes, convenant particulièrement à des activités industrielles nécessitant une manutention lourde. Un transformateur privatif d'une puissance de 250 kva accompagne ces installations, garantissant une alimentation électrique adaptée aux besoins d'activité.
Les espaces de bureaux sont totalement rénovés, dotés de climatisation réversible, d'un éclairage LED, d'une réfection de façade et de menuiseries neuves. Les locaux sociaux sont également neufs. Ce bien combine fonctionnalité, sécurité et confort pour répondre aux exigences des entreprises industrielles.
Ensemble industriel indépendant
Deux accès sécurisés par portails
Bureaux rénovés
Climatisation réversible
Eclairage LED
Façade rénovée
Menuiseries remplacées
Isolation des façades
Grandes portes coulissantes 5x6 m
Dalle industrielle grande résistance
Hauteur sous plafond de 5 à 10 mètres
Transformateur privatif 250 kva
Chauffage radiant gaz
Locaux sociaux neufs
Deux ponts roulants de 4T et 15T fonctionnels
Quatre ponts roulants de 3T à 20T à remettre en marche
Résistance des dalles 2 à 3T par mètre carré
Surface terrain 7348 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43 à 1,5 km
Périphérique à 2,5 km
Métro ligne D à proximité
Bus ligne 93 à 4 minutes
Bus ligne 62 à 13 minutes
Tram ligne T2 à 10 minutes
Type de contrat : 9 ans
Référence : ALLY-1141988-0-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités3 282Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Bureaux464Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Sous-SolAutres55Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total CelluleActivités3 801Immédiate100 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.9 ansILAT1 649,57 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total3 801 m²
Type Activités
Surfaces 3 282
Disponibilité Immédiate
Type Bureaux
Surfaces 464
Disponibilité Immédiate
Étage Sous-Sol
Type Autres
Surfaces 55
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 3 801
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 801 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge

Emplacement

101 Rue du DauphinéSaint-Priest 69800

Transports

Parilly - Université

900 m (soit 12 min à pied)

Europe - Université

1 km (soit 11 min à pied)

Rebufer

1 km (soit 18 min à pied)

Porte Des Alpes

2 km (soit 20 min à pied)

Parc Technologique

2 km (soit 3 min en voiture)

Vénissieux

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Priest

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 18 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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