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Location Local d'activités 1 352 m²17 Route Des Sables, 69630 Chaponost

14 584 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 11 342 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bâtiment d'activité de 1 352 m² sur terrain indépendant de 3 734 m²

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un bâtiment d'activité d'une superficie totale de 1 352 m², idéalement situés à Chaponost. Ce bâtiment récent est doté d'un quai avec niveleur, facilitant ainsi les opérations de chargement et de déchargement. Le site s'étend sur un terrain clos et sécurisé de 3 734 m².
Bâtiment d'activité récent
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Charpente métallique
Hauteur utile : 6 à 6,5 m
Dallé béton : 3.5T/m²
2 portes sectionnelles
1 quai avec niveleur
Puissance électrique: 72Kva (2 compteurs tarif bleu)
Bureaux en bon état
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Sols : carrelage
Double vitrage avec volet motorisé
Accueil
Réfectoire avec terrasse
Locaux sociaux : sanitaires, vestiaire, douche
Terrain de 3 734 m² clos et sécurisé
Portail motorisé
Garage et auvent : 20 m²
24 stationnements dont 3 avec borne de recharge rapide
Système d'alarme (détecteurs et capteurs)
Vidéosurveillance
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1135 m²
Surface terrain : 3734
Situation/Transports :
Bus Ligne 11 à 1km
Transilien Gare de chaponost à 1.2 km
Autoroute A 450 à 4.9 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2147463-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités911
RDCBureaux224
1Bureaux217
Total CelluleActivités1 352Juin 2026129,43 m²/an HT HC
Total1 352 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

17 Route Des SablesChaponost 69630

Transports

Chaponost

2 km (soit 16 min à pied)

Francheville

5 km (soit 8 min en voiture)

North Concord / Martinez

5 km (soit 12 min en voiture)

St-Genis-Laval Hôp. Sud

5 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

39 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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