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Location Entrepôt 5 402 m²SEGRO Centre Corbas Montmartin 1, 4 Avenue De Montmartin, 69960 Corbas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 608 € HT/an
42 766 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bâtiment d'activité de 5 402 m²

Sur la commune de CORBAS, EVOLIS a le plaisir de vous présenter à la location un bâtiment d'activité neuf à étage de 5 402 m². Il bénéficie de 46 portes dédiées aux véhicules utilitaires légers, 9 quais pour poids lourds dotés de niveleurs, ainsi que 2 monte-charges d'une capacité de 3 tonnes chacun. Ce site moderne, conçu pour répondre aux exigences des activités de messagerie et de distribution, se distingue par sa connexion immédiate aux principaux axes routiers tels que l'A43, l'A46, l'A7 et la Rocade Est, facilitant ainsi l'accès à l'ensemble de la Métropole. EVOLIS se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien et répondre à toutes vos questions.
Prestation architecturale de grande qualité
Certification BREEAM « Very Good »
EXTÉRIEUR :
. 2 parkings PL
. 60 parkings VUL/VL, dont 12 équipées de bornes de recharge électrique
. Rampe d'accès à l'étage (VUL)
ACTIVITÉ :
. Hauteur libre RDC : 6,5 m
. Hauteur libre R+1 : 4,6 m
. Dalle béton : 3 T/m²
. Structure RDC : béton
. Structure R+1 : bois
. Bardage double peau
. 9 portes à quai PL
. 46 portes à quai VUL/VL
. 2 monte-charges (résistance 3T)
BUREAUX :
. Entrée indépendante
. Climatisation réversible
. Sol lino
. Vestiaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3210 m²
Situation/Transports :
Bus Montmartin - Mérieux (Ligne 87, Ligne ZI1)
Autoroute A43, A46, A7
Route Rocade Est
SNCF gare de Lyon Perrache à 20 min gare de Lyon Part-Dieu
Aéroport à 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2166767-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Entrepôts1 90415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurTrimestriel d'avance
1Bureaux28815% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurTrimestriel d'avance
RDCEntrepôts2 90215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurTrimestriel d'avance
RDCBureaux30815% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités5 402Immédiate95 m²/an HT HC4 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurBail commercial 3-6-9 ansTrimestriel d'avance
Total5 402 m²
Étage 1
Type Entrepôts
Surfaces 1 904
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 288
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 2 902
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 308
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 5 402
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 5 402 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Quais de chargement : 9
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge
  • Vestiaire

Emplacement

4 Avenue De MontmartinCorbas 69960
Nom de l'immeuble : SEGRO Centre Corbas Montmartin 1

Transports

Saint-Priest

2 km (soit 4 min en voiture)

Esplanade Des Arts

3 km (soit 6 min en voiture)

St-Priest Hôtel De Ville

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 19 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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