Location Local d'activités 547 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 547 m²Rue De La Madone, 69510 Thurins

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 4 000 €/an

4 091 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Bâtiment d'activité indépendant à vendre ou à louer à Thurins avec 9 parkings

Situé à Thurins, ce bâtiment d'activité indépendant de 547 m² est disponible à la vente ou à la location. Ce local neuf offre un cadre adapté à l'accueil de différentes activités professionnelles, avec la possibilité de s'installer en toute flexibilité selon vos besoins. L'ensemble dispose de 9 places de parking facilitant l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs. L'accès plain-pied pour camionnettes, la présence d'une porte sectionnelle électrique et d'une structure métallique contribuent à la fonctionnalité du site. Des espaces bureaux sont prévus, avec climatisation, fibre optique, locaux informatiques et sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. Ce bien propose également une alarme, un portail automatique et un éclairage LED, répondant ainsi aux attentes des entreprises en matière de confort et de sécurité. L'environnement est bien desservi par les transports et l'autoroute A450, ce qui favorise l'accessibilité du site pour tous vos besoins logistiques.
9 places de parking
Bâtiment indépendant
Accès plain-pied pour camionnettes
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Alarme
Local informatique
Fibre optique
Eclairage LED
Accès PMR
Sanitaires PMR
Faux plafond
Climatisation
Sol PVC
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Possibilité tarif jaune
Trappe de désenfumage
Volet roulant
Bardage double peau
Charpente métallique
Dalle industrielle
Couverture bac acier
Isolation
Immeuble indépendant
Hauteur libre minimum sous poutre 7,2 m
Hauteur libre maximum sous poutre 7,5 m
Situation/Transports :
Bus Thurins Mairie Ligne 11
Borne de recharge CCVL Thurins Place de la Mairie
Autoroute A450

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-2156903-0-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Activités

Surfaces 293

Type Autres

Surfaces 127

Étage R + 1

Type Bureaux

Surfaces 127

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 547

Disponibilité Immédiate

Loyer 89,73 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 547 m²

Étage 9

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
	Activités	293
	Autres	127
R + 1	Bureaux	127
	Parkings	-
Total Cellule	Activités	547	Immédiate	89,73 m²/an HT HC
Total		547 m²
9

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
État du bien : Très bon état
Parking

Climatisation
Faux plafond
Vestiaire

Alarme
Porte sectionnelle

Fibre optique

Emplacement

Rue De La MadoneThurins 69510

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

49 km (soit 51 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

4 Commerces alimentaires

2 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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