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Vente Local d'activités 477 m² à 954 m²77700 Bailly Romainvilliers

À partir de
1 920 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,26 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

Bâtiment d'activité neuf – indépendant – Serris / Baill

Découvrez un bâtiment neuf et indépendant, implanté sur une parcelle privative au sein du Parc d'Activités de Serris / Bailly-Romainvilliers (77700).
Une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et confort d'exploitation.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 954 m² environ (RDC 482 m² + étage 472 m²)
Divisible en 2 cellules de 477 m² environ (RDC + étage)
Terrain privatif : 1 108 m²
18 places de parking + cour privative (possibilité barrière levante)
Hauteur sous plafond : 3,90 m
2 portes sectionnelles (3,00 x 3,00 m)
Dallage béton industriel finition quartz
Réservation ascenseur / PMR
Puissance électrique C4 – 48 KVA
Finition intérieure à aménager selon vos besoins
Accessibilité & environnement :
Autoroute A4 à 1 minute
Gare RER A / TGV à 5 minutes
Aéroport CDG accessible en 15 minutes via TGV
Nombreux services à proximité : restaurants, salle de sport, piscine, hôtels, crèche, coiffeur, location de véhicules.
Informations financières :
Prix de vente : 1 920 000 € HT
Frais de notaire : environ 2 % (à la charge de l'acquéreur)
Atouts :
? Bâtiment neuf et divisible
? Indépendant, avec foncier privatif
? Emplacement premium à Serris / Val d'Europe
? Excellente visibilité et forte accessibilité routière
Référence : VP8741-DLRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC482entrepôt
R+1472bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2025
  • Parking

Emplacement

Bailly Romainvilliers 77700
rer
À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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DL REAL ESTATE

1-3 boulevard du Général de Gaulle
92120 MONTROUGE
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Entrepôts, locaux d’activités, bureaux, terrains…
Sur ce marché très concurrentiel et complexe, DL Real Estate assure à ses clients l’expertise de ses deux co-fondateurs, Max Degeorges et Josselin Lézot.
Ils associent un savoir-faire reconnu et la maitrise des procédures techniques les plus novatrices à des valeurs d’écoute et d’engagement auprès de leur clientèle.
Une bonne connaissance du marché national et une solide implantation en Ile de France, notamment dans l’Est et le Sud, leur assurent une réactivité essentielle en immobilier.
Cette démarche professionnelle est partagée et exercée au quotidien par leur équipe composée de jeunes collaborateurs performants, formés à l’immobilier d’entreprise.
Grâce à sa déontologie et à son professionnalisme, DL Real Estate a su fidéliser un portefeuille d’investisseurs réguliers appréciant ses solutions sur mesure, en matière d’acquisition, de vente et de location.
Satisfaction des clients et pérennisation des relations, tel est le challenge quotidien de DL Real Estate.
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