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Vente Local d'activités 1 441 m²5 Chemin Du Catupolan, 69120 Vaulx-en-Velin

3 260 000 €
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Bâtiment d'activité sur le Boulevard Urbain Est

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un bâtiment d'activité clé en main, d'une superficie de 1 441 m², idéalement situé le long du Boulevard Urbain Est, à proximité immédiate de l'arrêt Catupolan du futur Tramway T9. Ce site bénéficie d'une puissance installée de 83 kWc. À seulement 1 km du pôle multimodal de "Vaulx-en-Velin La Soie", cet emplacement stratégique garantit une accessibilité exceptionnelle et un environnement dynamique pour votre entreprise.
Bureaux livrés aménagés
Hauteur libre : 2.7 m
Charges : 350 kg/m² (compris cloisonnement)
Immeuble indépendant
Surface terrain : 3497
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : 1% d'ouverture en toiture (désenfumage)
Panneaux photovoltaïques
Puissance installée :83 kWc
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay
Autoroute Rocade Est
Route Boulevard des Droits de l'Homme
Aéroport Aéroport de Lyon-Bron
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry
Métro Ligne A arrêt "Vaulx en Velin La Soie" à 1km
Tram T3/T7 et Rhône Express à 1 km
Bus Arrêt "Marius Grosso" à 300 m
Référence : 1356771-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités1 1223% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Bureaux3193% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Parkings-3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total CelluleActivités1 4412 262,32 HT HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total1 441 m²
10
Type Activités
Surfaces 1 122
Type Bureaux
Surfaces 319
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 441
Étage Total
Surfaces 1 441 m²
Étage 10

Emplacement

5 Chemin Du CatupolanVaulx-en-Velin 69120

Transports

Décines Roosevelt

700 m (soit 8 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

1 km (soit 12 min à pied)

Bel Air - Les Brosses

2 km (soit 5 min en voiture)

Laurent Bonnevay

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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