Location Local d'activités 1 480 m²69250 Neuville-sur-Saône

8 751 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 692 €/an

BÂTIMENT D'ACTIVITÉS À LOUER | 1 460 m² ATELIER + STOCKAGE EXTÉRIEUR | FLEURIEU-SUR-SAÔNE

Immprove vous propose à la location un local d'activité idéal pour entreprises artisanales, industrielles ou logistiques, situé à Fleurieu-sur-Saône (69250). Ce bâtiment de plain-pied offre une surface de 1 460 m² avec un bureau d'environ 20 m² ainsi qu'une vaste zone de stockage extérieure d'environ 2 000 m².
Idéalement situé dans un environnement professionnel, ce site offre une excellente accessibilité et des conditions optimales pour le développement de votre activité.
. Zone de stockage extérieure
. 2 portes sectionnelles : 4 m x 4 m
. Hauteur sous plafond :7.5 m à 10 m
Surface RDC : 1460 m²
Surface terrain : 2000
Situation/Transports :
Autoroute A 5 km de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône
SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
Bus 40 - 50 et 70 à 130 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Assurance : 3 567 euros HT/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/01/2026
Référence : 21106510-0017L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
WBureaux20Immédiate
RDCWActivités1 460Immédiate
Total CelluleWActivités1 480Immédiate
Total1 480 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

Neuville-sur-Saône 69250

Transports

Albigny-Neuville-Arret-Tcl-Gare

1 km (soit 12 min à pied)

Albigny-Neuville

1 km (soit 13 min à pied)

Couzon-Au-Mont-D'or-Arret-Tcl-Gare

2 km (soit 3 min en voiture)

Couzon-Au-Mont-D'or

3 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Germain-Au-Mont-D'or

4 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

41 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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