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Location Local d'activités 1 079 m²38070 Saint Quentin Fallavier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 316 € HT/an
7 084 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an

Bâtiment d'activités à louer à Saint-Quentin-Fallavier avec quai et cour

Situé sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, ce bâtiment d'activités indépendant offre une surface d'environ 1 000 m² sur un terrain d'environ 3 000 m². Le site se trouve à proximité immédiate de l'aéroport et de l'autoroute A43, facilitant ainsi la logistique et les déplacements. Le projet propose une livraison sous 9 à 12 mois après accord, avec la possibilité d'un permis modificatif. Le bâtiment disposera d'un quai pour les opérations de chargement et déchargement ainsi que d'une cour dédiée. Cette implantation permet de bénéficier d'une accessibilité rapide au centre de Lyon et à la Gare de la Part-Dieu, situés à seulement 30 minutes. L'environnement en développement offre un cadre professionnel adapté à de nombreuses activités économiques.
Bâtiment indépendant
Espaces verts
Accès plain-pied poids-lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Quai
Portail automatique
Bureaux climatisés
Porte sectionnelle électrique
Triphasé
Prestations bureaux
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Local informatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Parking
Archives
Eclairage
Cloisonnements
Accès PMR
Faux-plafond
Chauffage individuel par panneaux photovoltaïques
Chauffage individuel par pompes à chaleur
Revêtement au sol carrelage
Pas de chauffage pour l'activité
Tarif jaune 119 kva
Trappe de désenfumage
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton résistance 4 T par m²
Couverture bac acier
Surface terrain 3 500 m²
Hauteur libre maximum sous poutre 7 m
Nombre de portes à quai 1
Situation/Transports :
Autoroute A43
Autoroute A432
SNCF Gare de Saint Quentin Fallavier à 5 min en voiture
Gare Lyon Saint Exupéry à 10 min en voiture
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 min en voiture
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : ALLY-1338643-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 858
Type Mezzanine
Surfaces 114
Type Bureaux
Surfaces 107
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 079
Disponibilité 9 mois après accord
Étage Total
Surfaces 1 079 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités858
Mezzanine114
Bureaux107
Total CelluleActivités1 0799 mois après accord
Total1 079 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Détails charges : entretien portail, paysagiste, lavage vitrine, entretien climatisation, entretien portes sectionnelles).

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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