Location Bureaux 2 345 m²16 RUE MARCEL PAUL, 95870 Bezons

28 332 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 450 € HT/an

Bâtiment d'activités de 2361 m² disponible immédiatement

Rare à Bezons immeuble d'activités indépendant, disponible immédiatement
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Chauffage par aérotherme
Locaux en bon état
Pré-câblage informatique et téléphonique
Chauffage par aérotherme
Pré-câblage informatique et téléphonique
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
Accès livraison camionnette
Portail manuel
Vestiaires
Sanitaires
Stationnement extérieur : 51places
Hauteur sous faux plafond :5,50 m
Structure : bardage double peau
Charpente : métallique
Sol : dalle industrielle
. Bâtiment indépendant
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Rampe de plain pied
. Tarif jaune
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1655 m²
Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes plain pied : 4
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Bus Germinal (Ligne 34)
Tram Pont de Bezons (Ligne T2)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1348579-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 357Immédiate
RDCBureaux298Immédiate
1Bureaux690Immédiate
Total2 345 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Emplacement

16 RUE MARCEL PAULBezons 95870

Transports en commun

Germinal

52 m (soit 1 min à pied)

bus34

Pont de Bezons

693 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T2

Parc Pierre Lagravère

1117 m (soit 15 min à pied)

tramLigne T2

Victor Basch

1540 m (soit 21 min à pied)

tramLigne T2

Houilles - Carrières-sur-Seine

1770 m (soit 24 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne JLigne L
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RG CONSEIL

Régis GLUZMAN

11 RUE DE MAUBUISSON
95150 TAVERNY
Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée.
RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération.
RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité.
RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement.
Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients.
RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France

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