Location Local d'activités 3 437 m²93290 Tremblay En France

31 506 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 27 840 € HT/an
Taxe foncière : 80 082 €/an

Batiment d'activités indépendant avec portes à quai à louer au cœur de Paris Nord 2

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une surface totale de 3 437m², au coeur de Paris Nord 2, édifié sur un terrain de 7 512m².
Ce bâtiment est composé d'un local d'activités d'environ 2 767m² et de bureaux d'accompagnement d'environ 617m².
Il est situé sur un site clos et sécurisé avec un double accès et disposent deux portes à quai et un accès de plain-pied.
Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible et de nombreuses places de parkings sont disponibles.
Situé à quelques minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et des autoroutes A1, A3 et A104, le bâtiment est également situé à proximité de la gare du RER B du Parc des Expositions.
Prestations :
Bâtiment indépendant
Double accès
Accès poids-lourds
Façade en bardage
Accès de plain-pied: 1
Portes à quai : 2
Resistance au sol: 3 T/m²
HSP: 5,20 à 6,50 mètres
Dimensions portes sectionnelles de plain-pied: 4,5m x 4m
Lumière zénithale
Bureaux cloisonnés et climatisés
Local technique
Salle de réunion
Faux-plafond
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Sanitaires privatifs dont PMR
Référence : BL-N1174L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
3437m²110.00€8.10€

Caractéristiques

Bâtiment indépendant
Double accès
Accès poids-lourds
Façade en bardage
Accès de plain-pied: 1
Portes à quai : 2
Resistance au sol: 3 T/m²
HSP: 5,20 à 6,50 mètres
Dimensions portes sectionnelles de plain-pied: 4,5m x 4m
Lumière zénithale
Bureaux cloisonnés et climatisés
Local technique
Salle de réunion
Faux-plafond
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Sanitaires privatifs dont PMR

Emplacement

Tremblay En France 93290
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier (12 hôtels)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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