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Vente Local d'activités 9 232 m²69800 Saint-Priest

6 245 000 €
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Bâtiment d'Activités indépendant de 9 232 m² sur son terrain de 18 441 m² - A VENDRE

Nous vous proposons à la vente, un site industriel indépendant de grande envergure, situé au coeur de la Zone Industrielle de l'Est Lyonnais, sur la commune de Saint-Priest. Développant une surface totale de 9 232 m², sur un terrain de 18 441 m², cet actif est parfaitement adapté à une activité industrielle structurée, logistique ou productive à forte
intensité.
Vente Bâtiment d'Activités indépendant de 9232 m² sur son terrain de 18 441 m² - Saint Priest (69800) - 9 232 m²
Site dimensionné pour circulation poids lourds
Aires de manoeuvre adaptées
Terrain majoritairement en enrobé, voiries lourdes en bon état
Bassin de rétention
Nombreuses portes sectionnelles de plain-pied
Plus de 100 places de stationnement sur site
Charpente béton
Grande hauteur utile comprise entre 6 et 8 m
Dalle industrielle
Alimentation électrique tarif vert
4 transformateurs totalisant 4 480 kVA, soit environ 4 MW réellement exploitables
Un renforcement du poste HTA pourrait permettre d'atteindre 6 à 8 MW.
Chauffage par aérothermes gaz
Bureaux cloisonnés répartis sur plusieurs niveaux
Faux-plafonds
Éclairage LED / néons
Réfectoire aménagé
Sanitaires
Vestiaires H/F distincts
Locaux sociaux complets
Chauffage / Climatisation
Immeuble indépendant
Surface terrain : 18441
Situation/Transports :
Autoroute A proximité du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, de la Rocade Est ('A46) et de l'A43
SNCF Gare TER de Saint-Priest à 5 min
Bus Bus TCL lignes C25 et 62
Tram Tramway ligne T2 en 13 min via la ligne de bus C25 et en 17 min via la ligne de bus 62
Disponibilité : 24/03/2026
Référence : 2143792-0V_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC + R+1Locaux sociaux277
R+1Bureaux1 030
RDCActivités7 794
RDCBureaux131
Total CelluleActivités9 232Immédiate
Total9 232 m²

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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