Location Local d'activités 563 m²38780 Pont-Évêque

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3 500 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an

Bâtiment d'activités indépendant équipé d'un pont roulant de 3,2T à PONT EVEQUE / proximité immédiate VIENNE - A LOUER - 563 m²

Sur le secteur de Pont-Evêque à quelques minutes de Vienne, sur un terrain indépendant et clos de 1 400 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 563 m² comprenant 430 m² d'activités en RDC, 90 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux et une mezzanine de stockage de 43 m². Ce local est équipé de 2 grandes portes sectionnelles et d'un pont roulant de 3,2 tonnes.
Location Bâtiment d'activités indépendant équipé d'un pont roulant de 3,2T - Pont Evêque (38780) / à quelques minutes de Vienne (38200) - 563 m²
Accès sécurisé par portail (Largeur d'accès : 7,15 m)
Cour extérieure enrobée
2 portes sectionnelles (4,80 m x 4,40 m)
Parkings extérieurs
Toiture récente rénovée (bac acier isolé)
Pont roulant de 3,2 tonnes
Hauteurs :
Sous pont : 5,45 m
Sous charpente : 6,20 m
Hauteur maximale : 8,25 m
Éclairage LED
Alimentation électrique triphasée
Aérothermes gaz
Mezzanine de stockage
Bureaux à l'étage
Accueil et Sanitaires au RDC
Immeuble indépendant
Surface terrain : 1400
Situation/Transports :
Autoroute Accès par l'autoroute A7
Vienne à 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2154836-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Mezzanine
Surfaces 43
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 60
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 400
Étage RDC
Type Magasin
Surfaces 30
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 30
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 563
Disponibilité Été 2026
Loyer 74,6 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 563 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Mezzanine43
R+1Bureaux60
RDCActivités400
RDCMagasin30
RDCAccueil30
Total CelluleActivités563Été 202674,6 HT/HC/m²/an
Total563 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Pont-Évêque 38780

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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