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Location Local d'activités 7 064 m²69960 Corbas

61 810 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 38 824 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bâtiment d'activités (logistique) indépendant à CORBAS - A LOUER - 7064 m²

Sur un terrain indépendant et clos de 14 463 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités récent d'une surface totale d'environ 7 064 m² comprenant 6 788 m² de stockage rackés dont 823 m² de chambre froide positive avec une hauteur libre de 8 m et 296 m² de locaux sociaux. Ce bâtiment dispose de 7 quais avec niveleurs et d'1 rampe avec une grande porte sectionnelle électrique.
Idéal pour de la logistique.
Disponible immédiatement !
Location Bâtiment d'activités (logistique) indépendant - Corbas (69960) - 7 064 m²
Bâtiment conforme aux normes logistiques actuelles
Année de construction : Janvier 2020
Accès poids lourds
7 quais avec niveleurs
1 rampe avec porte sectionnelle électrique (4 m x 4,5 m)
Aire de manoeuvre PL
Entrée et sortie distinctes pour les flux
Terrain clos avec 2 portails coulissants électriques (9 m chacun)
Zone compacteur extérieure
Stationnements : 27 places VL
Toiture récente
Bardage isolé
Hauteur sous poutre : de 5,5 m à 8,5 m
Dalle industrielle
Groupe froid extérieur
Chambre froide positive
Caméras de surveillance
Baie informatique
La capacité du transformateur situé à proximité des locaux : Puissance nominale 1000 KVA
Aérothermes électriques (pas de gaz sur site)
Locaux sociaux
Immeuble indépendant
Surface terrain : 14463
Situation/Transports :
Route A proximité de la Rocade Est (A46 sortie n°13), l'A43 et l'A7
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 20 min
SNCF Gare de Saint-Priest à 2 km
Bus Bus TCL lignes 87 et Zi1 à moins de 5 min à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1417687-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités5 945
RDCChambre Froide823
RDCLocaux sociaux296
Parkings-
Total CelluleActivités7 064Immédiate
Total7 064 m²
27 Parkings ext.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 7
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Le montant des charges annuelles payé par l'ancien locataire :
. Électricité : 151 000 euros
. Eau : 1823 euros
. Charges Locatives : 31 000 euros (Assurance RC + Multirisque)
. Contrat Maintenance + Nettoyage bureaux : 90 000 euros
. CFE : 35 000 euros

Emplacement

Corbas 69960

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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MALSH REALTY

4.7
(22 avis)

Pauline GABILLAT

19 Quai Perrache
69002 Lyon
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