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Location Local d'activités 7 647 m²69124 Colombier Saugnieu

76 470 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 30 206 € HT/an
Taxe foncière : 31 429 €/an
Bien également à vendre
16 240 000 €

BÂTIMENT DE MESSAGERIE A VENDRE OU A LOUER

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité à la location et à la vente : un bâtiment de messagerie d'une surface totale de 7 647 m² sur la commune de Colombier-Saugnieu.
Ce bâtiment est composé de plus de 6 000 m² d'activité et d'environ 600 m² de bureaux répartis en deux niveaux.
Concernant sa technicité, il dispose d'une hauteur libre de 8 mètres et compte 65 portes à quai rendant ce bâtiment bi-face.
Accès direct via l'autoroute A43 et A432, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Civil
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 12 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Référence : 69_1328
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HC
BÂTIMENTRDCHALL DE MESSAGERIE6 085 m²
RDCAUTODOCKS683 m²
RDCLOCAL DE CHARGE150 m²
RDCBUREAUX255 m²
R+1BUREAUX335 m²
RDCLOCAUX TECHNIQUES114 m²
RDCPOSTE DE GARDE25 m²
TOTAL7 647 m²917 640 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking
- Charge au sol : 3T / m²
- Hauteur sous plafond : 8 mètres
- Nbre Parkings extérieurs : 60 places
- Portes plain-pied : 1
- Portes Quai niveleur : 65
- Profondeur de cour : 35 ml et 26 ml
- Profondeur du bâtiment: 42 ml
- Aire d'attente PL: 3 places
- Bardage panneau sandwich
- Structure béton / bois ou métal
- Clôture de 2 mètres
- Breeam Excellent

Emplacement

Colombier Saugnieu 69124
Bus : 47
Aéroport Saint-Exupéry

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(48 avis)

Matéo HATON

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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