Location Entrepôt 1 980 m²14790 Mouen

A LOUER
Bâtiment de messagerie logistique situé à Mouen, en périphérie de Caen.
La surface étant répartie entre le rez-de-chaussée et le 1er étage.
Local de 1 980 m² environ, comprenant :
- Une surface à usage de messagerie de 1 500 m² environ
- Une surface à usage de bureaux et locaux sociaux de 480 m² environ
- 6 quais de chargement pour Poids Lourds
- 42 portes de plain-pied pour véhicules légers
- Aire de contournement et balance
- 78 places de parking : 13 pour l'accueil, 36 pour l'exploitation et 29 sur un terrain indépendant
- Terrain de 12 000 m² environ clos de grillage
- Réserve foncière : Extension possible de 1 000 m² environ
Points forts :
- Emplacement
- Locaux aménageables selon vos besoins
- Parking
Conditions locatives :
- Bail Commercial
- Loyer annuel HT : 165 000 euros HT
- Provision de charges annuelles (incluant la Taxe foncière) : 1 500 euros HT
- Modalités de paiement : trimestriellement d'avance
- Dépôt de Garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 41 250 euros
- Honoraires d'agence à charge preneur : 15% HT du montant du loyer annuel HT HC, soit 24 750 euros HT, TVA en sus.
Également disponible à l'achat (Référence 3812)
Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Romain BROCHOT
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr