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Location Bureaux 1 183 m²78190 Trappes

9 366 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 562 € HT/an
Taxe foncière : 17 745 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bâtiment indépendant A LOUER

Bâtiment mixte indépendant de plain-pied. (usage d'activité et de bureaux)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/06/2026
Référence : BL-Y53387
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
1183Entrepôts : 300 m² / Bureaux : 883 m²950/22

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Double vitrage
- Immeuble indépendant
- Locaux cloisonnés et câblés
- 2 accès livraison
- Sanitaires privatifs
- Bureaux : Espaces cloisonnés permettant une organisation
- structurée et modulable.
- Stockage : Surfaces dédiées aux activités ou au dépôt, facilement
- accessibles.
- Technique : Locaux techniques dédiés, assurant la gestion des
- équipements.
- Plain-pied : Configuration 100 % RDC facilitant les circulations et les
- flux logistiques.
- Social : Cuisine et sanitaires privatifs (env12,6 m²) intégrés au lot.
- Structure : Blocs de béton avec isolation extérieure renforcée.
- Toiture : Plafond isolé côté extérieur, limitant naturellement
- les déperditions.
- Menuiseries : Métalliques à rupture de pont thermique,
- double vitrage.
- CVC : Pompe à Chaleur Air-Air (installation entre 2008-2014).
- Éclairage : Luminaires fonctionnels (néons) adaptés à l'activité.

Emplacement

Trappes 78190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(40 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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