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Vente Local d'activités 3 098 m² à 6 264 m²5 Chemin Du Bois Des Côtes, 69530 Brignais

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
3 330 350 €
Consulter le barème d'honoraires

Bâtiment indépendant avec quais

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquisition de locaux d'activité à Brignais. Le bâtiment d'une superficie totale de 6 264 m² sur un terrain indépendant de 12 043 m², est divisible à partir de 3 098 m².
.Bâtiment indépendant
.Terrain : 12 043 m²
.Bardage double peau
.Charpente métallique
.Toiture isolée
.Dalle béton : 5T/m²
.3 portes sectionnelles
.5 portes à quais
.Hauteur utile : entre 4.5 m et 8.4 m
.Puissance électrique : Tarif jaune
.Chauffage activité : Aérothermes
.RIA
.Stockage extérieur
.Bureaux à rénover
.Sanitaires
.Locaux sociaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5196 m²
Situation/Transports :
SNCF Brignais (1km)
Autoroute A proximité immédiate de l'A450
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2154753-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités2 3235% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Rdc + 1erBureaux8435% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total CelluleActivités3 166Immédiate1 075 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
RDCActivités2 8735% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Rdc + 1erLocaux sociaux2255% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total CelluleActivités3 098Immédiate1 075 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total6 264 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 323
Étage Rdc + 1er
Type Bureaux
Surfaces 843
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 3 166
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 873
Étage Rdc + 1er
Type Locaux sociaux
Surfaces 225
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 3 098
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 6 264 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • État du bien : À rénover

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

5 Chemin Du Bois Des CôtesBrignais 69530

Transports

Brignais

800 m (soit 9 min à pied)

Chaponost

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

37 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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