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Vente Local d'activités 3 098 m²5 Chemin Du Bois Des Côtes, 69530 Brignais

3 090 000 €
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Bâtiment indépendant avec quais

EVOLIS vous propose à la vente un local d'activités développant une surface totale de 3 098 m² non divisibles, implanté sur un terrain privatif de 12 043 m² à Brignais.
Bénéficiant d'une configuration fonctionnelle, le bâtiment dispose notamment de plusieurs quais de chargement, plusieurs portes sectionnelles, d'une hauteur utile comprise entre 4,50 m et 8,40 m et d'une dalle béton supportant une charge de 5 T/m². Il comprend également des bureaux à rénover, des locaux sociaux et des sanitaires.
Son terrain indépendant permet par ailleurs de bénéficier de surfaces de stockage extérieur, un véritable atout pour les activités nécessitant des espaces complémentaires.
. Bardage double peau
. Charpente métallique
. Toiture isolée
. Dalle béton : 5T/m²
. 3 portes sectionnelles
. 5 portes à quais
. Hauteur utile : entre 4.5 m et 8.4 m
. Puissance électrique : Tarif jaune
. Chauffage activité : Aérothermes
. RIA
. Stockage extérieur
. Bureaux à rénover
. Sanitaires
. Locaux sociaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2873 m²
Surface terrain : 12043
Situation/Transports :
SNCF Brignais (1km)
Autoroute A proximité immédiate de l'A450
Référence : 2212829-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités2 8735% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Rdc + 1erLocaux sociaux2255% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total Cellule 22Activités3 098Immédiate997,42 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement2
Total3 098 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 873
Étage Rdc + 1er
Type Locaux sociaux
Surfaces 225
Étage Total Cellule 2
Bâtiment 2
Type Activités
Surfaces 3 098
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 3 098 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : À rénover
  • Quais de chargement : 1

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

5 Chemin Du Bois Des CôtesBrignais 69530

Transports

Brignais

800 m (soit 9 min à pied)

Chaponost

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

37 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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