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Location Local d'activités 11 611 m²69140 Rillieux-la-Pape

71 437 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 92 888 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bâtiment indépendant de 11 611m² avec quais

EVOLIS a le plaisir de proposer à la location un bâtiment d'activité de 11 611m², idéalement situé à Rillieux-la-Pape. Ce site, implanté sur un terrain de 24 599 m², bénéficie d'une certification BREEAM Very Good, de 22 quai niveleurs et d'une ICPE 1510, permettant le stockage sécurisé de matières, produits ou substances combustibles.
Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises dans une zone stratégique de la région lyonnaise.
SITE :
.ICPE 1510 Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans entrepôts couverts
.Construction de 3 cellules de stockage
.Volume autorisé : 163 350 m3
.ICPE 2661 Transformation de polymères
.Installation d'injection et d'extrusion
.Quantité de matière susceptible d'être traitée : 22t/jour
.Terrain de 24 599 m²
BÂTIMENT :
.Certification BREEAM Very Good
.Réglementation thermique RE 2020 pour les bureaux / RT 2012 pour l'entrepôt
ENTREPÔT Détails
.Structure Charpente béton préfabriquée en usine
.Hauteur libre 11,5 m mini. sous ferme
.Résistance au sol 5 t/m2 maximum
.Quais 22 niveleurs de quai
.Portes 5 portes de plain-pied sectionnelles isolées et équipées
.Sécurité incendie Système SPRINKLER APSAD R1
.Éclairage LED 150 W avec détecteurs intégrés
.Chauffage Gaz naturel
BUREAUX :
.Façades Charpente béton préfabriquée en usine
.Revêtements sols Parquet chêne clair vernis mat / Carrelage grès céram 60x60 / Granit (hall & circulations)
.Revêtements murs Faïence blanche émaillée 30x60
.Climatisation Réversible type DAIKIN
.Ventilation Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
.Éclairage LED
.Sécurité incendie Détection conforme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 11299 m²
Situation/Transports :
Bus Zi4
SNCF Sathonay à 1km
Route à 3km
Autoroute à 5km de l'A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2095161-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités10 975
RDCBureaux324
1Bureaux312
Total CelluleActivités11 6119 mois après signature du BEFA
Total11 611 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 11.5 m
  • Quais de chargement : 22

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Rillieux-la-Pape 69140

Transports

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

2 km (soit 4 min en voiture)

Crépieux La Pape

3 km (soit 5 min en voiture)

Sathonay - Rillieux

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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