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Location Local d'activités 2 600 m²5 Impasse Blaise Pascal, 69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 000 € HT/an
Taxe foncière : 13 000 €/an
20 001 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bâtiment indépendant de 2 600 m² avec 3 quais de déchargement

Evolis vous propose situé à Chassieu, au coeur d'une zone d'activité dynamique, ce bâtiment indépendant d'activité de 2 600 m² à la location. Le site propose au RDC 2 000 m² d'entrepôt/activité ainsi que 600 m² de bureaux climatisés répartis équitablement sur deux niveaux.
Le bâtiment bénéficie d'équipements de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
. Site clôturé
. Portes de Plain Pied : 3 unités - 4m x 4m
. 3 quais
. HSP : 6m sous poutre
. Résistance au sol : 3T/ m²
. Chauffage aérothermes gaz
. Bureaux avec climatisation
. Faux plafond / Pavés LED
. Electricité : Compteur individuel
. Eau : Compteur individuel
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2300 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43, A46 à proximité
Bus Fresnel - Restaurant Zi (Ligne ZI5)
Borne de recharge CHA01 - ZI Chassieu - Rocade Est (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : 2199598-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 300
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 000
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 300
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 2 600
Disponibilité Janvier 2027
Loyer 92,31 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 600 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux300
RDCActivités2 000
RDCBureaux300
Total CelluleActivités2 600Janvier 202792,31 m²/an HT HC
Total2 600 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Quais de chargement : 3

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Assurance PNO: 1,36 euros/m² (2025)

Emplacement

5 Impasse Blaise PascalChassieu 69680

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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