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Location Local d'activités 4 600 m²471 RUE LOUIS ARNAL ZAC DES PRES SECS, 69380 Lozanne

23 656 € HT-HC/mois
62 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
5 500 000 €

BÂTIMENT INDÉPENDANT DISPONIBLE À LA LOCATION OU À LA VENTE - ZAC DES PRÉS SECS

EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant à louer ou à vendre situé au sein de la ZAC des Prés Secs bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A6 .
Le bâtiment bénéficie de 3 quais de chargement, dont 2 couverts et équipés de niveleurs, ainsi que d'une porte sectionnelle offrant une belle hauteur libre.
Le bâtiment est partiellement loué avec un bail commercial d'environ 90 000 euros pour 1151m²
Le site offre de belles caractéristiques techniques adaptées à des activités de stockage, de distribution ou de petite production
Des bureaux d'accompagnement sont présents en rez-de-chaussée et à l'étage avec des aménagements fonctionnels et lumineux
L'ensemble bénéficie d'une cour de manoeuvre privative, de nombreux stationnements, d'un terrain clos et sécurisé
Une opportunité rare sur le secteur alliant indépendance, accessibilité et fonctionnalité.
BATIMENT :
.Batiment indépendant
.Site clos et sécurisé
.24 places de stationnements extérieurs + air de retournement
.Portail Automatique
.Bornes de recharge électrique
ACTIVITE :
.Trois quais de chargement, dont deux couverts et équipés de niveleurs
.1 porte sectionnelle de plein pied motorisée 4,5m x 4 m
.Puissance éléctrique 1 000 kw
.Rampe de plein pied
.Dalle béton 5 t/m²
.Hauteur libre de 5 m à 11 m
.Vestiaire avec douche
.Sanitaire
BUREAUX :
.Bureaux cloisonnés
.Plinthé périphérique
.RJ45
.Fibre optique
.Salle serveur
.Climatisation réversible
.Cuisine
.Salle de reunion
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2828 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1436364-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Lot 2Activités1 151Loué en 3/6/9 depuis le 23/10/2024
RDCActivités1 437
2Mezzanine316
1Mezzanine900
1Mezzanine316
RDC et R+1Bureaux480
Total Cellule Lot 1Lot 1Activités3 449Immédiate
Total4 600 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

471 RUE LOUIS ARNAL ZAC DES PRES SECSLozanne 69380
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

EVOLIS LYON/RTM CONSEIL

60 quai Perrache
69002 LYON
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