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Location Bureaux 692 m² à 1 157 m²Avenue Léonard de Vinci, 33600 Pessac

À partir de
11 088 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bâtiment indépendant en parfait état

Colliers vous propose un bâtiment indépendant de bureaux en parfait état, au sein du parc tertiaire EUROPARC, dans un environnement paysagé.
Bâtiment édifié en R+1, aménagé et câblé, sur site clos.
Descriptif technique :
- Plateaux aménagés en open space et bureaux cloisonnés
- Cloisonnement modulable
- Climatisation réversible
- Faux plafonds dalles minérales avec luminaires 600x600
- Moquette et sol PVC
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible (en l'état)
- Fibre optique, câblage informatique, baies de brassage
- Sanitaires communs en rez-de-chaussée et étage
- Cafétéria et douche au R+1
- Contrôle d'accès, interphone
- 40 parkings extérieurs (1/29 m2)
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 823014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDCBureaux133,27115Immédiate
RDCBureaux415,11115Immédiate
R+1Bureaux149,16115Immédiate
R+1Bureaux459,91115Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Avenue Léonard de VinciPessac 33600

Transports en commun

Langevin

109 m (soit 1 min à pied)

Bus24394477

Hôpital Haut-Lévêque

615 m (soit 8 min à pied)

TramwayB

Cap Métiers

650 m (soit 9 min à pied)

TramwayB

Châtaigneraie

1137 m (soit 15 min à pied)

TramwayB

Pessac-Alouette

1325 m (soit 18 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS BORDEAUX

Eric GUILLEMIN

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Colliers est une société internationale de conseil en immobilier d’entreprise. Elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 16 300 collaborateurs répartis dans 67 pays.
En France, Colliers compte plus de 260 collaborateurs sur l’ensemble de ses sites (Paris, Lyon, Marseille, Toulouse,
Bordeaux, Lille, Nancy et Reims). Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.
Colliers Bordeaux apporte une offre de services globale et personnalisée aux utilisateurs, propriétaires, investisseurs qui souhaitent :
- louer,
- acquérir,
- vendre,
- évaluer,
- optimiser des actifs immobiliers

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