Location Bureaux 798 m² à 1 340 m²1 route Nationale 10, 78190 Trappes

À partir de
7 980 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 50 920 € HT/an
Taxe foncière : 23 195 €/an

Bâtiment indépendant en R+1 à usage mixte

ADVENIS Conseil vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étage ainsi qu'un bâtiment indépendant de 795 m² composé d'une surface d'activité au rez de chaussée d'environ 375 m² et d'une surface de bureaux climatisée au 1er étage d'environ 420 m².
Nombreux emplacements de parkings extérieurs.
Le site est clos et sécurisé, accès porte livraison pour les surfaces du rez de chaussée.
Prix attractif.
Le parc composé de 3 bâtiments à usage de bureaux et d'activité.
Prestations :
Site clos par portail électrique
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires privatifs dans certains lots
Accès camionnettes
Résistance au sol : 2 T./m2
Chauffage non installé
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,25 x 2,35
Hauteur sous plafond : 4 m
Puissance électrique : 70 kWA
Référence : BL-Y96L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
1340m²120.00€38.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Site clos par portail électrique
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires privatifs dans certains lots
Accès camionnettes
Résistance au sol : 2 T./m2
Chauffage non installé
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,25 x 2,35
Hauteur sous plafond : 4 m
Puissance électrique : 70 kWA

Emplacement

1 route Nationale 10Trappes 78190
A 21 kilomètres de Paris
Route nationale 10 sortie "Immoparc"
Gare SNCF station "Trappes"

Transports en commun

Gare de la Verrière

294 m (soit 4 min à pied)

transilienLigne NLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MARION BEAUGER

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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