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Location Local d'activités 1 854 m²69570 Dardilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 14 999 €/an
17 204 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BATIMENT MIXTE ACTIVITE-BUREAU A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un bâtiment mixte, indépendant sur son terrain, sur la commune de Dardilly
L'ensemble mixte d'une surface totale de 1 854 m² se compose d'une surface de 629 m² de bureaux et de 596 m² d'activités en RDC ainsi que d'une surface de bureaux d'environ 629 m² en R+1.
La surface d'activité bénéficie d'une porte sectionnelle de 4,5x4,5m, d'une hauteur sous poutre d'environ 5,80m et d'un pont roulant 1T !
Emplacement idéal pour installer votre siège social ou une agence régionale !
26 places de stationnements viennent compléter cet actif !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_009680
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activité
Etage RDC
Surface 596 m²
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 629 m²
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 629 m²
Type Parkings
Surface 26 places de stationnements
Type TOTAL
Surface 1 854 m²
Loyer annuel HT-HC 206 440 €
Disponibilité AVRIL 2026
TypeEtageSurfaceLoyer annuel HT-HCDisponibilité
ActivitéRDC596 m²
BureauxRDC629 m²
BureauxR+1629 m²
Parkings26 places de stationnements
TOTAL1 854 m²206 440 €AVRIL 2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- ACTIVITE :
- Charpente métallique
- Toiture bac acier
- Hauteur libre : 5,80m environ
- Tarif jaune
- Puissance 96 KVA
- Pont roulant 1T
- BUREAUX :
- Bureaux cloisonnés
- Carrelage et moquette
- Faux-plafond
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible

Emplacement

Dardilly 69570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Rhône - Location Local d'activités

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Philippe Rocamora

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