Location Local d'activités 2 072 m²Chemin des Peupliers, 69570 Dardilly

22 897 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 941 € HT/an
Taxe foncière : 17 363 €/an

Bâtiment mixte Activité/Bureaux

AKTIV Real Estate vous propose sur le secteur Techlid, ce bâtiment mixte Activité et Bureaux.
Bâtiment indépendant, avec cour privative fermée, bénéficiant de nombreux stationnements.
Le RDC est composé de surfaces d'activités, et l'étage de surfaces de Bureaux.
Bâtiment en excellent état, comme neuf.
Accès transports en commun avec BUS TCL, et Train TER (Gare du Jubin).
Accès A6 Sortie Porte de Lyon.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-941-4034912170
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Chemin des PeupliersDardilly 69570

Transports en commun

Dardilly - Le Jubin

738 m (soit 10 min à pied)

29

Dardilly les Mouilles

1714 m (soit 23 min à pied)

29

La Tour-de-Salvagny Centre

2805 m (soit 37 min à pied)

19

La Tour-de-Salvagny Hippodrome

2849 m (soit 38 min à pied)

19

La Tour-de-Salvagny

3140 m (soit 42 min à pied)

19
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Ludovic BOUFFANET

39 Rue Saint Simon
69009 LYON
AKTIV Real Estate accompagne ses clients, utilisateurs et
investisseurs, sur le marché des locaux d’activité, des entrepôts
logistiques et des surfaces tertiaires. Son fondateur et gérant,
Ludovic Bouffanet met à profit son expérience et son expertise au
service des professionnels de l’immobilier lyonnais, au sein d’une
agglomération dont il connaît les atouts et le potentiel. La force de
son réseau lui permet aujourd’hui de gérer les projets, de leur
ébauche jusqu’à leur concrétisation, en accompagnant chaque client
dans sa recherche de locaux (location/vente) sur le marché de
l’existant et de la construction : démarche de prospection et
recherche foncière pour des projets clés en main.

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