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Location Commerce 420 m²25220 Chalezeule

4 200 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 2 126 €/an

Besançon Ouest-Zone commerciale Chalezeule-Local commercial

Activité de services.
Artisanat.
Axe passant.
Balcon(s).
Cloisonnement/décloisonnement possible.
Etat général État brut.
Linéaire vitrine 6 mètres.
Nbre parkings 21.
PMR OUI.
Proximité immédiate centre commercial Zone Commercial Chalezeul.

Secteur Besançon Ouest - Zone commerciale Chalezeule - Local commercial Un local commercial de 420 m² dans un état brut. À l'étage, profitez d'une partie bureau de 80 m² avec accès à une terrasse et d'une surface de 340 m² en RDC d'un seul tenant.Des places de parking privatives sont comprises dans le lotUne structure en bardage métallique en poteau, poutre. L'électricité est en triphasé. Des baies vitrées des deux côtés du local commercialTaxe foncière : 2126 par an

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 16/04/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	420 m²	120 € HT-HC/m²/an	16/04/2026	Négociable

Caractéristiques

Parking

Climatisation

Emplacement

Chalezeule 25220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE COVA PRO

48 Rue Des Founottes

25000 Besançon

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