Location de locaux commerciaux Chalezeule - 5 annonces

À LOUER – Local commercial de 500 m²ZA Les Vallières – Besançon / Chalezeule

Profitez d'une excellente visibilité sur le boulevard Léon Blum, au coeur d'un pôle commercial dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes telles que CEDEO, Brico Dépôt, Darty, Carrefour, Cuisinella, etc.

Caractéristiques du local :
Surface totale : 500 m², divisible en 200 m² / 300 m² selon vos besoins
Grandes vitrines offrant une belle luminosité
Sécurisation par rideau métallique
Parking gratuit directement devant le local
Visibilité optimale sur un axe passant très fréquenté

Conditions locatives :
Loyer : 4 100 € HT / mois
Disponibilité : immédiate
Dépôt de garantie : 3 mois

Ce local est idéal pour toute activité nécessitant visibilité, accessibilité et flux de clientèle important.

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre !
Contact : Jean-Marc BOURGON
Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr
Téléphone : 06 75 21 46 23

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 786 498
RCP S17855445

L'agence Square Habitat vous propose à la location :

un local commercial d'environ 800m² disposant de portes sectionnelles, de vitrine commerciale, et de parking en foisonnement.

Les locaux profitent d'une exellente visibilité, en bordure d'un axe passant.

Conditions locatives :
- loyer mensuel HT/HC : 4 434 euros
- Montant du dépot de garantie : 3 mois de loyer soit 13 002 euros
- Honoraires d'agence Square Habitat : 20% HT du loyer annuel HT
- Taxe foncière : charge preneur

Nous contacter pour plus d'information.

A LOUER, local de 200 m2 situé dans Za les Vallières, BESANCON CHALEZEULE.

Ce bien bénéficie d'une très belle visibilité sur le boulevard Léon BLUM
et de la proximité dans la zone des enseignes CEDEO, BRICO DEPOT, DARTY, CARREFOUR, CUISINELLA,...

Descriptif technique :
- Superficie totale de 200 m2
- Vitrine de 5.2 m avec sécurisation par rideau de fer
- locaux sociaux de 11 m2
- Sanitaires de 10 m2
- Parking gratuit devant la vitrine
- Visibilité sur le bd Léon BLUM

Conditions financières :
Loyer : 21 600 Euros/HT/HC/An soit 1 800 €/HT/HC/mois
Charges prévisionnelles : 100 € HT/ mois
Honoraires d' agence : 20 % loyer annuel à charge preneur
Disponibilité : immédiate
Dépôt de garantie : 3 mois
Taxe foncière 2024 : 4 119 €

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre
Jean-Marc BOURGON - 06 75 21 46 23 - jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr

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www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 786 498
RCP S17855445

A louer, sur la commune de CHALEZEULE, dans la galerie marchande de l'hypermarché Carrefour, cellule commerciale d'une surface de 144 m² environ, en très bon état, climatisée, local social, carrelé. Belle opportunité

Découvrez à la location ce local commercial spacieux et fonctionnel, idéalement situé dans la zone d'activité de BESANCON CHALEZEULE. Avec une surface totale d'environ 380 m² dont 285m² de surface de vente, ce bien offre de nombreuses possibilités pour votre activité. Il dispose d'une belle surface de vente, une chambre froide, bureau et comble à aménager (environ 20m²), sanitaires, réserve, local pour votre personnel et un grand parking. Son agencement permet une grande flexibilité dans l'organisation des espaces. L'emplacement est stratégique, à proximité des axes routiers, de la zone d'activité Chalezeule et du Centre commercial Carrefour, favorisant une accessibilité optimale pour vos clients et une proximité immédiate de divers commerces, créant ainsi un environnement dynamique et attractif.

Ce local est proposé à la location pour un loyer de 3 500 € HT et HC par mois, avec un bail commercial de 3/6/9 ans.