Location Commerce 35 m²97118 Saint Francois

Christel BOUTEFEU vous propose ce bien :
Christel BOUTEFEU vous propose en EXCLUSIVITÉ ce local commercial à louer en bord de Nationale !
D'une superficie de 35 m2, cette surface commerciale ou professionnelle en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement d'exception vous offrant un grand passage voiture et une visibilité inespérée pour votre enseigne.
Vous bénéficierez aussi d'une forte activité devant votre boutique dans le parking partagé avec l'épicerie voisine qui génère une très grande affluence.
Le local est équipé d'un volet roulant électrique et de sanitaires.
Arrêt de bus juste en face.
Loyer HT/HC : 900 euros
Eau et électricité à la charge du locataire.
Charges forfaitaires mensuelles à prévoir comprenant la taxe foncière et l'entretien du parking : 50 euros.
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT soit 1800 euros.
Ce local sera idéal pour votre activité libérale ou pour votre commerce non alimentaire.
Honoraires d'agence 1500€ TTC.
Appelez-moi pour plus de renseignements ou une visite\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr