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Location Commerce 61 m²94300 Vincennes

Loyer : 1 750 € HT-HC/mois
344 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 14 400 €
Taxe foncière : 1 325 €/an
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BOUTIQUE A LOUER

A louer à VINCENNES (94300) quartier Daumesnil, local commercial d'une surface totale de 60 m² dont 57 m² en rez-de-chaussée et 3 m² en mezzanine. Climatisation réversible. Equipements : une table de réunion, 4 bancs. kitchenette avec frigo, lave-linge, lave-vaisselle, sanitaires, douche, Toutes activités possibles sauf restauration - Possibilité profession libérale. Au pied de l'arrêt de bus 115 et à 12 minutes à pied du RER A Vincennes et du métro Croix-de-Chavaux (ligne 9), 15 minutes du métro Château de Vincennes (ligne 1). Droit d'entrée 12.000 EurosHT - Loyer mensuel HTHC : 1.750 Euros appliqué progressivement comme suit : 1ère année 1.167 Euros - 2è année 1.417 EurosHTHC / 3è année : 1.667 Euros HTHC (hors révision annuelle). Charges mensuelles 283 Euros. Réf. CBR942B836536. Tél. 06.29.47.31.90.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 942B836536
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 60 m²

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation

Emplacement

Vincennes 94300
Bus 115
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

2CM CONSEILS

Catherine BRUN

6, rue des Deux Communes
94300 VINCENNES
Bienvenue au cabinet d’affaires 2CM CONSEILS à VINCENNES.
Le Cabinet d’affaires PROCOMM de Vincennes, a pour volonté d’être un acteur majeur pour les professionnels, commerçants, artisans, qui cherchent à vendre, acheter ou louer leurs locaux (bureaux, boutiques, locaux …), leur fonds de commerce, leur droit au bail ou leur société, dans tous quartiers de Vincennes ainsi que dans les secteurs limitrophes comme Saint-Mande et le bas de Montreuil.
PROCOMM VINCENNES sectorise géographiquement son activité pour apporter une vraie valeur ajoutée à ses clients.
Nous restons à votre disposition pendant les périsodes de confinement évetiuelles, en télétravail. Vous êtes les bienvenus, par téléphone et par mail.

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