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Location Commerce 84 m²94300 Vincennes

Loyer : 3 000 € HT-HC/mois
429 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 60 800 €
Charges locatives : 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BOUTIQUE A LOUER

A louer à VINCENNES, boutique au pied du métro (ligne 1). Surface : 44 m² en rez-de-chaussée reliée à un sous-sol d'environ 38 m². Vitrine de 4ml. Climatisation. Toutes activités, restauration sans extraction possible. Loyer mensuel : 3.000 Euros HTHC (exonéré de TVA), + charges 240 Euros (taxe foncière comprise). Honoraires d'agence 10 % de la 1ère triennale de loyer HT. Réf. CBR 942B836664. Contact : 06.29.47.31.90.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 942B836664
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 44 m²
  • Linéaire de façade : 4 m
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation

Emplacement

Vincennes 94300
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

6 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

6 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
12 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

2CM CONSEILS

Catherine BRUN

6, rue des Deux Communes
94300 VINCENNES
Bienvenue au cabinet d’affaires 2CM CONSEILS à VINCENNES.
Le Cabinet d’affaires PROCOMM de Vincennes, a pour volonté d’être un acteur majeur pour les professionnels, commerçants, artisans, qui cherchent à vendre, acheter ou louer leurs locaux (bureaux, boutiques, locaux …), leur fonds de commerce, leur droit au bail ou leur société, dans tous quartiers de Vincennes ainsi que dans les secteurs limitrophes comme Saint-Mande et le bas de Montreuil.
PROCOMM VINCENNES sectorise géographiquement son activité pour apporter une vraie valeur ajoutée à ses clients.
Nous restons à votre disposition pendant les périsodes de confinement évetiuelles, en télétravail. Vous êtes les bienvenus, par téléphone et par mail.

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