Location Local d'activités 170 m² à 625 m²69210 Bully

À Bully, au coeur de la zone d'activités de La Plagne et à proximité immédiate de l'A89, Lyon Extramuros vous propose à la location un ensemble immobilier d'activité d'environ 625 m², divisible en trois lots, disponible fin novembre 2026. Construit en 2008 en ossature métallique et bardage double peau, le bâtiment réunit trois cellules contiguës. Chacune dispose d'une porte sectionnelle de 3 x 3,50 m, d'une porte de service en façade arrière, de bureaux d'accompagnement, de son propre bloc sanitaire et de places de stationnement réservées. Les entrepôts offrent de 6,50 à 7 mètres de hauteur libre sur un sol béton traité anti-poussière. Le premier lot, d'environ 285 m², associe un entrepôt à une mezzanine complète aménagée en bureaux climatisés et en stockage, avec cuisine équipée et cinq places de stationnement. Les deux autres lots, d'environ 170 m² chacun mezzanine comprise, disposent chacun d'un bureau chauffé par convecteurs électriques et de deux places de stationnement. Le troisième profite en outre d'un terrain privatif d'environ 250 m². L'ensemble totalise neuf places de stationnement et s'implante sur un vaste terrain bitumé, clos et sécurisé. Il peut accueillir une entreprise souhaitant regrouper ses activités sur un site unique, ou être loué lot par lot, à partir de 950 € HT HC par mois. Loyer de l'ensemble : 3 450 € HT HC par mois, soit 41 400 € HT HC par an (TVA en sus). Provision pour charges : 100 € HT par mois. Taxe foncière refacturée. Bail commercial 3/6/9. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC, soit 6 210 € HT (7 452 € TTC) pour l'ensemble. Activités de production, garage et pneumatiques non acceptées. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Alexandre BAYSSAT - Consultant en immobilier d'entreprise - 07.78.95.35.71 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com