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Location Bureaux 82 m²17000 La Rochelle

1 465 € HT-HC/mois

214 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 080 € HT/an

Taxe foncière : 1 380 €/an

BUREAU A CEDER

A quelques minutes à pieds du centre historique de La Rochelle, un local à usage de bureaux de 82 m² à louer dans la cadre d'une cession de bail composé d'un open-space, trois bureaux, kitchenette et wc, le tout en parfait état. Vitrine, luminosité, une place de stationnement. Loyer annuel 17580 Euros HT. Bail à échéance en octobre 2033. Honoraires agence à charge cessionnaire. Libre à signature.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nbre Parkings sous-sol : 1
- Nombre de bureaux : 3
- Open Space
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/11/2025

Référence : 17_0384

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	82 m²	214 € HT-HC/m²/an	19/11/2025	13 €

Emplacement

La Rochelle 17000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMTIM CABINET CHANDEAU

22 Rue Du Minage

17000 La Rochelle

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Bureaux 82 m²17000 La Rochelle

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