Immtim Cabinet Chandeau

EN EXCLUSIVITE. A La Rochelle, secteur Minimes, à vendre un immeuble à usage de bureaux de 180 m². Proche de la mer et du vieux port, dans un environnement agréable pour les collaborateurs, les locaux sont climatisés et très lumineux. 8 bureaux cloisonnés. Une cellule de 23 m² est louée en bail commercial avec accès indépendant. Stationnement public gratuit en nombre, transports en commun, voies cyclables. Prix de vente 499 900 Euros TTC. Libre à signature.

Secteur La Pallice, bureaux neufs et entièrement aménagés à vendre de 32 m² au sein d'une copropriété tertiaire., Ce local dispose d'une place de parking privative. Proche de la 4 voies et du pont de l'ile de Ré, desservi par les transports en commun. Loyer annuel HT 102 937 Euros

Sur avenue passante à LA ROCHELLE 17000, un immeuble commercial proposant 380 m² de surface utile sur deux niveaux et une cave. IDEAL COWORKING : Open-space en RDC, courette privative, hall d'accueil, volet métallique anti effraction. 7 bureaux cloisonnés en R+1. Climatisation, luminosité. Bon état général. ERP et PMR Hors copropriété. Stationnement public gratuit. ZFU. Prix de vente 820 000 Euros net vendeur. Honoraires agence 36 900 Euros HT à charge acquéreur. Libre à signature.

A vendre murs commerciaux avec bail en cours. Locataire en place depuis 9 ans. Affaire très bien tenue, rentable, local en parfait état, environnement commerçant, belle vitrine, visibilité, accessibilité, parking client gratuit. Loyer annuel 15000 Euros HT + CC et TF. Prix de vente 228 935 Euros FAIT HT.

Un immeuble tertiaire et commercial de 450 m² à vendre. 230 m² loués à une activité de restauration en RDC. Bureaux en RDC et R+1 libre d'exploitation. Une cave. Parking public gratuit. ZFU. Environnement résidentiel et professionnel calme. Tous commerces à proximité. Idéal professions libérales. 899 000 Euros TTC FAI. Libre à signature.

En ZFU de La Rochelle, votre agence Orpi vous présente un immeuble commercial à vendre de 237 m² environ, refait à neuf. Open space, sanitaire et espace cuisine en RDC ; bureaux cuisine et sanitaire en R+1. Une grande cave. Cours privative. Beaucoup de charme. Cadre de travail agréable. Toutes commodités à proximité immédiate. Prix de vente 842 500 Euros TTC FAI. Honoraires à charge acquéreur. Libre à signature

Plateau tertiaire à louer de 64 m² environ composé d'un open-space et deux bureaux. Vitrine 10 ml sur avenue passante. Parking privatif en sous-sol. Loyer annuel 15360 Euros HT. Bail notarié neuf et honoraires agence à charge preneur. pas de restauration possible. Libre 25 juin 2026. Photos retouchées.

A vendre bureaux loués dans le parc commercial de Beaulieu. R+1 avec ascenseur composé de 3 bureaux, salle de pause, archives et openspace. Bénéficie de visibilité et luminosité. Parking public gratuit. Bail commercial en cours renouvelé en septembre 2025. Loyer annuel 24 000 Euros HT. Prix de vente 337 600 Euros FAI HT. Libre à signature. Photo non contractuelle.

À l'entrée de La Rochelle, au 1er étage d'un immeuble tertiaire, ce plateau d'environ 240 m², idéal pour une activité de coworking, est proposé à la location. Il se compose de 10 bureaux vitrés très lumineux, d'un hall d'accueil ainsi que d'une salle de pause entièrement équipée et aménagée.
Le bien dispose de sanitaires accessibles PMR, d'un ascenseur et répond aux normes ERP. En excellent état, il offre également une belle visibilité. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble, avec un parking public gratuit à proximité.
Loyer annuel : 45 085 Euros HT.
Bail notarié neuf. Disponible à partir du 26 avril 2026.