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Location Bureaux 47 m²22440 Trémuson

600 € HT-HC/mois

153 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 480 €/an

BUREAU A LOUER

Situé au coeur d'une zone d'activité au bord de la RN12 à Trémuson, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la location :
Bureaux situés au RDC, d'une surface d'environ 47m² composé d'un :
- bureau d'environ 22m² avec évier et chauffe-eau
- bureau d'accueil par exemple d'environ 18m²
- WCPlusieurs travaux ont été effectué au sein de ces bureaux :
- Fenêtre changées et volets roulants également
- Faux plafond neuf
- Eclairage : dalle lumineuse neuvesLoyer : 600Euros HT HC/mois soit 7 200Euros HT HC/an
Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 2 160Euros HT
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Rez-de-chaussée

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 22_0202

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Bureaux	47 m²	153 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	3/6/9

Emplacement

Trémuson 22440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

15 Rue De Rohan

22000 Saint-Brieuc

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Bureaux 47 m²22440 Trémuson

BUREAU A LOUER

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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Côtes-d'armor - Location Bureaux

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