Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Entrepôt 190 m² à 17 971 m²22440 Ploufragan

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Loyer/mois : Nous consulter
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Location Local d'activités 5 000 m² à 17 971 m²

54 € HT-HC/m²/an

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un ensemble immobilier à destination industrielle ou de stockage le tout accompagné de bureaux sur deux niveaux à Ploufragan, à proximité de Saint-Brieuc.
Cet ensemble propose une salle blanche entièrement adaptée à la production, un espace de stockage avec quais niveleurs et portes de plain-pied.
Une salle de production spécifique d'une hauteur libre de 13 mètres.
L'ensemble bénéficie d'un charpente métallique, d'un bardage double , d'un dalle béton renforcée, d'une puissance électrique disponible de 3 MW et d'une centaine de stationnements privatifs.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-X17727
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
A/38 - Entrepôts avec quaisStockage5027,50 m²5027,50 m²403 portes à quai
A/24 - Entrepôts lié au A/38Stockage4035,10 m²4035,10 m²40
A/1 Prolongement salle blancheStockage avec quais niveleurs2000 m²2000 m²453 portes à quai + 1 porte de plain-peid
A/2Prod 13m - Salle Blanche + Bureaux- Labo4047,60 m²Bureaux/Labo + Prod HSP 13 m652 portes de plain-pied
A/3Bureaux1541 m²Bureaux : 1541 m²130Ascenseur
A/4Bureaux1320 m²Bureaux dans ateliers HSP 13 m : 1320 m²40

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Restaurants à proximité
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
- Portes à quai : 6
- Portes sectionnelles de plain-pied : 2
- Hauteur sous plafond : 5,5 m à 13 m selon le lot
- Eclairage zénithal par skydomes
- Equipement activité : dalle anti-poussière
- Hall de production ou stockage
- Possibilité puissance électrique : 630 KVa
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Charpente métallique
- Bardage double et toiture isolée
- Emplacement de stationnments extérieurs : 100

Location Local d'activités 190 m² à 4 000 m²

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location plusieurs espaces de stockage de 190 à 4000 m² au sein d'un ensemble immobilier sécurisé et bénéficiant de nombreuses portes à quai et de plain pied.
Dans une zone d'activité de premier ordre cette implantation garantit un accès rapide aux grands axes routiers.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-X39203
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
3330Activités - Stockage : 330 m²33Porte de plain-pied et à quai mutualisée
4510Activités - Stockage : 510 m²30Porte de plain-pied et à quai mutualisée
5510Activités - Stockage : 510 m²30Porte de plain-pied et à quai mutualisée
6510Activités - Stockage : 510 m²30Porte de plain-pied et à quai mutualisée
7250Activités - Stockage : 250 m²36Porte de plain-pied et à quai mutualisée
8250Activités - Stockage : 250 m²36Porte de plain-pied et à quai mutualisée
9250Activités - Stockage : 250 m²36Porte de plain-pied et à quai mutualisée
10190Activités - Stockage : 190 m²39Porte de plain-pied et à quai mutualisée
12250Activités - Stockage : 250 m²36Porte de plain-pied et à quai mutualisée
13250Activités - Stockage : 250 m²36Porte de plain-pied et à quai mutualisée
14190Activités - Stockage : 190 m²39Porte de plain-pied et à quai mutualisée
151200Activités - Stockage : 1200 m²24Porte de plain-pied
161200Activités - Stockage : 1200 m²24Porte de plain-pied et à quai

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
- Restaurants à proximité
- Site sécurisé : entièrement clos
- Stationnements extérieurs
- Stockage extérieur possible : 4000 m²
- ENTREPOT/ATELIERS :
- Bardage double peau
- Ossature métallique
- Charpente métallique
- Accès de plain pied
- Accès à quai
- Hauteur sous sablière : 5,5 m
- Eclairage zénithal
- Dalle béton
- RIA
- Trappe de désenfumage
- Stationnements mutualisés : 60
- Locaux sociaux mutualisés (Cuisine Sanitaires Douches)
- Salle de réunion commune

Emplacement

Ploufragan 22440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

1 Rue De La Mousson
22100 Quévert
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les entrepôts à louer à Ploufragan

Côtes-d'armor - Location Entrepôt

Ploufragan - Autres recherches