Location Bureaux 50 m² à 195 m² - Photo 1

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Location Bureaux 50 m² à 195 m²18000 Bourges

À partir de

923 € HT-HC/mois

222 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 18 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

BUREAU A LOUER

Vous recherchez un espace spacieux pour installer votre activité de services ou médical.
L'agence ORPIPRO de Bourges vous présente ces locaux d'une surface totale de 160 m2.
Situé dans un hotel particulier avec cour, en plein centre ville historique de Bourges, vous trouverez 7 bureaux, espace accueil, accés PMR.
Loyer annuel : 43200 Euros HC/HT
Honoraires agence à la charge du bailleur et du preneur selon barème agence.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- A.D.S.L.
- Accès PMR
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Hall accueillant
- Hôtel particulier
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 7
- Parking Extérieur
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Secrétariat

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 18_0036

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Bureaux	50 m²	222 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	3/6/9

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Bourges 18000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI IMMOBILIER DU REMPART

7 Avenue Pierre Beregovoy

58000 Nevers

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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