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Location Bureaux 725 m²91190 Saint-Aubin

7 613 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 438 € HT/an
Taxe foncière : 5 525 €/an

BUREAU A LOUER

Immo-Entre-Pro vous propose en location a Paris Saclay, dans la commune de Saint-Aubin au sein du parc d'activités des Algorithmes. Une surface de bureaux, dans le bâtiment Thales, de 725 m².
Les bureaux ont récemment été refait à neuf.
Conditions financières :
- Loyer annuel 126 Euros/m²/an HT HC
- Provisions sur charges : 29.57 Euros/m²/an HT (entretien du bâtiment, électricité, climatisation et espaces verts)
- Taxe foncière : 7.62 Euros/m²/an HT
- Taxe bureaux : 10.90 Euros/m²/an HT
- Honoraire agence charge preneur 15% du loyer annuel HT HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 91_0803
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
GaucheRDCBureaux725126 € /m²/an HT HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Détecteur de fumées
- Digicode
- Eclairage
- Fibre optique
- Gardien régisseur
- Hall accueillant
- Hôtesse d'accueil
- Issue de secours
- Monte-Charges
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 18
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Salle informatique
- Télésurveillance

Emplacement

Saint-Aubin 91190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand
91420 Morangis
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Orpi Pro / Immo Entre Pro

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