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Location Local d'activités 200 m² à 415 m²69960 Corbas

À partir de
2 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 386 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 215 m² à 415 m²

112 € HT-HC/m²/an

ORPI PRO vous proposes à Corbas, une surface d'activité et/ou commerciale de 215 m² offrant une grande flexibilité. Vous disposerez d'un espace d'activée de 100 m² en rez-de-chaussée 100 m² d'activité ainsi que 115 m² d'espaces de bureaux répartis en R+1.
L'espace est équipé de la fibre optique, du câblage RJ45 et d'une baie de brassage, garantissant une connectivité optimale. Il dispose également d'une salle de réunion, de sanitaires privatifs et de 5 places de parkings.
Cette surface peut être additionner un second lot permettant 415 m² de surface globale
Idéalement situé à proximité du marché de gros à Corbas et desservi par les bus 87 et ZI1, il bénéficie d'un accès à 2 minutes du boulevard urbain sud et 5 minutes de l'A7.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 69_1902
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 2RDCACTIVITEE100 m²
LOT 2R+1BUREAUX28 m²
LOT 2R+1BUREAUX37 m²
LOT 2R+1OPEN SPACE50 m²
TOTAL LOT 2215 m²22 329 € HT-HC
LOT 1RDCSHOWROOM100 m²
LOT 1RDCBUREAUX25 m²
LOT 1RDCBUREAUX25 m²
LOT 1R+1BUREAUX50 m²
TOTAL LOT 1200 m²24 000 € HT-HC
ENSEMBLE415 m²46 329 HT-HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Convecteurs électriques
- EDF 380
- HSP: : 2,80 m
- Individuel au gaz
- Luminaires faux plafond
- Murs agglo
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Nombre de bureaux : 2
- Open Space
- Placoplâtre
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Toiture isolée
- Type de couverture : métallique
- Porte double vitrée : 1,95 m (L) x 2,50 m (H)
- RIA
- Chauffage air pulsé

Location Commerce 200 m²

120 € HT-HC/m²/an

ORPI PRO vous proposes à Corbas, une surface d'activité et commerciale de 200 m².
Vous disposerez d'un espace show-room de 100 m² avec en Rdc ainsi que 100 m² d'espaces de bureaux répartis sur deux niveaux.
L'espace est équipé de la fibre optique, du câblage RJ45 et d'une baie de brassage, garantissant une connectivité optimale. Il dispose également d'une salle de réunion, de sanitaires privatifs et de 5 places de parkings.
Idéalement situé à proximité du marché de gros à Corbas et desservi par les bus 87 et ZI1, il bénéficie d'un accès à 2 minutes du boulevard urbain sud et 5 minutes de l'A7.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 69_1903
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 1RDCSHOWROOM100 m²
LOT 1RDCBUREAUX25 m²
LOT 1RDCBUREAUX25 m²
LOT 1R+1BUREAUX50 m²
TOTAL LOT 1200 m²24 000 € HT-HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- HSP: : 2,80 m
- Luminaires faux plafond
- Murs agglo
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Nombre de bureaux : 3
- Peinture
- Placoplâtre
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Toiture isolée
- Type de couverture : métallique
- Porte double : 1,95 m (L) x 2,50 m (H)
- Visibilité depuis la route
- 1 entrée palière
- 2 sanitaires privatifs
- Surface Show-room
- Bonne visibilité commerciale

Emplacement

Corbas 69960

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(64 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Patricia Emami rad

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