Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 725 m² à 1 511 m²91190 Saint-Aubin

À partir de
7 613 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 680 € HT/an
Taxe foncière : 11 514 €/an

BUREAU A LOUER

Immo-Entre-Pro vous propose en location a Paris Saclay, dans la commune de Saint-Aubin au sein du parc d'activités des Algorithmes. Une surface de bureaux, dans le bâtiment Thales, de 1 511 m² divisible à partir de 725 m².
Les bureaux ont récemment été refait à neuf.
- Un plateau de 786 m²
- Un plateau de 725 m²
Conditions financières :
- Loyer annuel 126 Euros/m²/an HT HC
- Provisions sur charges : 29.57 Euros/m²/an HT (entretien du bâtiment, électricité, climatisation et espaces verts)
- Taxe foncière : 7.62 Euros/m²/an HT
- Taxe bureaux : 10.90 Euros/m²/an HT
- Honoraire agence charge preneur 15% du loyer annuel HT HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/04/2026
Référence : 91_0895
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
DroitRDCBureaux786126 € /m²/an HT HC
GaucheRDCBureaux725126 € /m²/an HT HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Détecteur de fumées
- Digicode
- Eclairage
- Fibre optique
- Gardien régisseur
- Interphone
- Monte-Charges
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 35
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Salle informatique
- Restaurant Inter Entreprise

Emplacement

Saint-Aubin 91190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand
91420 Morangis
Voir tous les bureaux à louer à Saint-Aubin

Essonne - Location Bureaux

Contacter l'agence

Orpi Pro / Immo Entre Pro

À l'envoi, vous acceptez nos CGU