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Location Bureaux 112 m²91130 Ris Orangis

1 000 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 520 € HT/an

BUREAU A LOUER

Immo Entre Pro vous propose à la location une surface de bureaux de 90 m² environ située en R+1, avec un accueil de 12 m² en rez-de-chaussée, idéalement positionnée le long de la Nationale 7.
Les bureaux disposent de 2 places de stationnement privatives et offrent une grande visibilité, parfaite pour y développer votre communication signalétique.
Conditions de location :
Type de bail : Commercial 3/6/9
Loyer annuel : 12 000 Euros HT HC
Charges (foncier + électricité inclus) : 5 520 Euros / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction de bail : 390 Euros TTC
Frais d'état des lieux : 189 Euros TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0824
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- parking gratuit dans la rue
- Lumière LED

Emplacement

Ris Orangis 91130
Desserte (transports) : BUS ligne 4122, 4202, 9112
RER D Ris Orangis
Orly à 20 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Kévin OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
Tél 📞 01 69 74 28 10
email ✉️ contact91@orpipro.com
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