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Location Bureaux 51 m²30000 Nîmes

625 € HT-HC/mois

147 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 407 € HT/an

Taxe foncière : 738 €/an

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Bureau A LOUER

Environnement et accessibilité
Accès routier : situé à 500 m du périphérique et à 5 minutes de l'autoroute A9
Transports publics : bus ligne 7 à 200 m/gare TGV à 10 min
Stationnement : nombreuses places gratuites au pied de l'immeuble/parking sécurisé
Zone tertiaire dynamique : à proximité immédiate du parc Georges Besse et de nombreux commerces.
Commodités : restaurants, supermarchés, salle de sport et banques à proximité immédiate.
Qualité de vie : environnement agréable et verdoyant, idéal pour vos équipes.
Les avantages du site
Emplacement stratégique en bordure du périphérique (50 000 véhicules/jour)
Bonne visibilité et possibilité de signalisation
La présence de marques de locomotives (Action, Lidl) renforce l'attractivité
Une alternative compétitive aux zones commerciales « de premier ordre »

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/01/2026

Référence : BL-AT55938

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Surface	Montant du loyer
A202	51 m²	7.500 € HT

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Parking

Climatisation

Fibre optique

Emplacement

Nîmes 30000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5 Rue De Plaisance

11100 Narbonne

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 51 m²30000 Nîmes

Bureau A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

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Rémy Scherbaum