Location Bureaux 70 m²34430 Saint-Jean-de-Védas

1 150 € HT-HC/mois
197 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 205 €/an

BUREAU A LOUER

ADVENIS vous propose un plateau de bureaux lumineux et fonctionnel de 64 m², situé au coeur de la zone d'activités de la Lauze, à Saint-Jean-de-Védas. Idéal pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement tertiaire dynamique et facilement accessible.
Description du bien :
Surface : 70 m²
1 bureau fermé de 15m2,
1 openspace de 45m2,
1 coin cuisine/repas (réfrigérateur, évier, table, micro-ondes,...),
1 WC
Equivalent 6/8 postes de travail
Accès à :
Salle de réunion commune
WC communs
Grand espace détente partagé
Équipements & Confort :
Climatisation réversible
Fibre optique & câblage informatique
Prises RJ45
Immeuble & Localisation :
Immeuble tertiaire récent
Parties communes de qualité
Stationnement abondant dans la zone
Accès véhicules légers
Possibilité de décloisonnement selon vos besoins
Environnement professionnel dynamique, proche des axes principaux de Montpellier
- Type de bail : Commercial
- 1 bureau fermé de 15m2,
- 1 openspace de 45m2,
- 1 coin cuisine/repas (réfrigérateur, évier, table, micro-ondes,...),
- 1 WC
- Equivalent 6/8 postes de travail
- Accès à une salle de réunion
- Grand espace détente communs dans l'immeuble.
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Câblage informatique avec prises RJ45
- Alarme
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/12/2025
Référence : BL-W56102
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux70 m²197 € HT-HC/m²/an04/12/202543 €

Emplacement

Saint-Jean-de-Védas 34430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue De Plaisance
11100 Narbonne
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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