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Location Bureaux 125 m²17000 La Rochelle

2 000 € HT-HC/mois

192 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 995 € HT/an

Taxe foncière : 2 164 €/an

BUREAU A LOUER

A louer proche gare TGV de La Rochelle, un plateau de bureaux d'une surface de 125 m² composé d'un accueil, open-space, salle de réunion, quatre bureaux fermés, archives, sanitaires PMR et kitchenette. Très lumineux et en bon état. Activités tertiaires, pas de restauration. Loyer annuel 21600 Euros sans TVA. Bail notarié neuf à charge preneur. Libre au 15 mai 2024. IMMITIM ORPIPRO LA ROCHELLE
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Accès PMR
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Etablissement recevant du public
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 5
- Open Space
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/02/2026

Référence : 17_0145

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	125 m²	192 € HT-HC/m²/an	05/02/2026	8 €

Emplacement

La Rochelle 17000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMTIM CABINET CHANDEAU

22 Rue Du Minage

17000 La Rochelle

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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BUREAU A LOUER

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Énergie

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