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Location Bureaux 58 m²22100 Dinan

1 100 € HT-HC/mois

228 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

BUREAU A LOUER

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local professionnel au coeur du vieux Dinan, à deux pas de la porte Saint-Louis.
Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, cet espace entièrement rénové en 2025 offre un cadre de travail soigné et fonctionnel : vaste open space, espace de pause, et sanitaires privatifs. Double accès : entrée directe sur rue et accès par les parties communes.
Stationnements publics à proximité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Etat des locaux : Rénovés récemment
- Destination : Professions libérales
- Revêtements de sols : PVC
- Plafonds : Faux plafonds en dalles
- Menuiseries : Bois, double vitrage
- Chauffage : Radiateurs électriques
- Cave de 20 m² en sus
- Sanitaires : Privatifs

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 12/03/2026

Référence : BL-X56967

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Bureaux	58 m²	228 € HT-HC/m²/an	12/03/2026	3/6/9

Emplacement

Dinan 22100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION BRETAGNE

1 Rue De La Mousson

22100 Quévert

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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