Location Bureaux 37 m²91440 Bures-sur-Yvette

740 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 960 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 400 € HT/an

BUREAU A LOUER

Emplacement stratégique pour Sociétés de Services
Situé au 14 rue de la Hacquinière , cet espace de travail de 37,25 m² (Porte 2) est implanté au coeur d'une structure dynamique de 12 bureaux.
Caractéristiques et Équipements :
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Indépendance : Bureau avec son propre compteur électrique indépendant.
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Services : Accès aux sanitaires collectifs de l'établissement.
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Stationnement : Un emplacement de parking privé est inclus. De nombreuses facilités de parking se trouvent également à proximité immédiate pour vos visiteurs.
Une Localisation Privilégiée :
Le bureau bénéficie d'un environnement calme tout en restant parfaitement connecté :
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Transports : À seulement 5 minutes à pied de la gare RER B de "La Hacquinière", permettant de rejoindre Paris ou le plateau de Saclay rapidement.
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Commerces : Proximité immédiate des commerces de bouche, banques et restaurants du centre-ville, idéal pour vos déjeuners professionnels ou vos courses quotidiennes.
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Cadre : Un secteur arboré et paisible, favorisant la concentration et le bien-être au travail.
Conditions Financières et Bail :
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Loyer trimestriel : 2 220 Euros payable d'avance.
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Charges trimestrielles : 100 Euros.
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Dépôt de garantie : 2 220 Euros.
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Type de bail : Commercial d'une durée de 9 ans.
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Indexation : Révision annuelle selon l'indice ILAT.
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Honoraires locataire : 960 Euros TTC.
Disponibilité immédiate.
Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez notre agence : 01 84 00 08 00 villebon2@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/03/2026
Référence : 91_0983
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Emplacement

Bures-sur-Yvette 91440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Avenue De Norvège
91140 Villebon-sur-Yvette
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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