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Location Bureaux 233 m²54000 Nancy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 893 € HT/an

2 622 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

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BUREAU A LOUER

Advenis Lorraine vous propose au centre ville de Nancy à 2 pas du Centre commercial Saint-Sébastien un plateau de bureau d'une superficie de 233 m² (QPPC incluse) situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et accès PMR.
Locaux comprenant accès sécurisé, 10 bureaux cloisonnés, sanitaires (dont 1 PMR), issue de secours.
En sus une cave de 25 m² en sous-sol.
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des parkings publics et de toutes commodités.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-NY54484

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot 209

Typologie Bureaux

Surface m² 233 m²

Loyer annuel HT HC 31 455 €

Observations une cave de 25 m² en sus

Bât/Lot	Typologie	Surface m²	Loyer annuel HT HC	Observations
209	Bureaux	233 m²	31 455 €	une cave de 25 m² en sus

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Étage : 2

Cuisine
Parking

Cloisons amovibles
Faux plafond

- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nombre de bureaux : 9
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Accès PMR via rampe amovible
- Issue de secours
- Sanitaire PMR

Emplacement

Nancy 54000

Transports

Nancy

500 m (soit 6 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

1 Rue Saint-Julien

54000 Nancy

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 233 m²54000 Nancy

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Énergie

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