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Location Bureaux 164 m²54000 Nancy

1 917 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 800 € HT/an

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BUREAU A LOUER

Advenis Lorraine vous propose au 2ème étage d'un bel immeuble adjacent à la Place Stanislas, une surface de bureaux en duplex développant une superficie totale de 164 m² environ comprenant open space, salle de réunion, bureaux cloisonnés, sanitaires privés et kitchenette.
Idéalement situé dans une commerçante et piétonne du centre ville, à proximité immédiate des parkings publics et de toutes commodités.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/05/2026

Référence : BL-NY54610

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
2ème étage	Bureaux	164 m²	110 m² au 2ème et 54 m² au 3ème	140,24

Caractéristiques

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Cloisons amovibles
Faux plafond

Fibre optique

- A.D.S.L.
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Peinture
- Sanitaires privés
- Stores
- Salle de réunion
- A 2 pas de la Place Stanislas
- Parkings publics à proximité immédiate

Emplacement

Nancy 54000

Transports

Nancy

1 km (soit 8 min à pied)

Jarville-La-Malgrange

3 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

1 Rue Saint-Julien

54000 Nancy

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 164 m²54000 Nancy

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Transports

Énergie

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