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Location Bureaux 96 m²34970 Lattes

1 280 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 2 882 € HT/an

Taxe foncière : 2 627 €/an

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BUREAU A LOUER

ADVENIS Montpellier vous présente à la location 96 m² de bureaux bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques pas du centre commercial Grand Sud à Lattes, au coeur d'un cadre professionnel dynamique et attractif.
Caractéristiques du bien
Surface totale : 96 m²
Espaces fonctionnels, modulables selon vos besoins
Situés dans un immeuble de bureaux sécurisé
Proximité immédiate de toutes commodités et services
Atouts de l'emplacement
Emplacement stratégique, à proximité directe du centre commercial Grand Sud et de ses nombreuses enseignes
Zone vivante et facilement accessible depuis Montpellier et les grands axes routiers
Transports en commun à proximité pour un accès facilité des collaborateurs et clients
Bail : commercial 3/6/9 ans
Contactez ADVENIS MONTPELLIER dès aujourd'hui pour organiser une visite au 07 43 46 07 01
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Parquet au sol
- Faux plafond technique
- Sanitaires privatifs avec un point d'eau
- 3 places de parking

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-W54864

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Surface	Montant du loyer
5	96	160 € m²/HT/an

Emplacement

Lattes 34970

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

5 Rue De Plaisance

11100 Narbonne

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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